1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+5.5%
名古屋市東区
28.6万円/㎡
前年比+7.8%
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グランドメゾン主税町
愛知県名古屋市東区主税町四丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩13分
1989年築 / 14階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,738万円
41.7万円/㎡
1,829
2,435
3,042
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,042万円
37.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン主税町
2,998万円（45.6万円/㎡）/ 5階 / 65.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,998万円 | 45.6万円 | 5階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,390万円 | 36.4万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,990万円 | 43.8万円 | 5階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,080万円 | 45.1万円 | 5階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | グランドメゾン主税町 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 2,998万円 | 45.6万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/30 | グリーンハイツ外堀通り 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅10分 | 2,899万円 | 39.5万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/30 | グランドメゾン橦木町 名古屋市東区橦木町二丁目 | 高岳駅10分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/28 | グリーンハイツリバーパーク泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅3分 | 3,190万円 | 43.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス栄公園 名古屋市東区東桜一丁目 | 高岳駅4分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ソレーユ・ベルテ橦木 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅13分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/16 | シティコーポ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 2,699万円 | 34.6万円 | 78㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.5%上昇、名古屋市東区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して59.4%割高です。
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